現地をみて見たいのですが?
白馬和田野アルパインリゾート別荘地には看板が設置してありますが、道路以外は、森林地帯ですので範囲がわかりづらく、また冬になると雪に覆われます。地図や区画図はございますが、事前にご連絡頂ければ係の者がご案内いたしますので、遠慮なくお申し付け下さい。
白馬の気候について教えてください。
北アルプスの麓に位置するため、全体的に冷涼な気象です。冬期は、大量の降雪があり1日に1m以上積もることもあります。また、夏の日中は陽射しが強いときは30℃を超えることもありますが森林が多く暑さをしのげます。また夜間は涼しく半袖では肌寒いときもあります。春は新緑に囲まれ大変過ごしやすく、秋は紅葉に包まれます。
どのような建物が建築できますか?
個人用の別荘や住宅は勿論、賃貸することも出来ます。
またログハウス、2×4から2×10工法など、貴方のご要望に合った建築ができます。冬季の気候や積雪を考慮して、機密性の高いもの、また基礎を1m以上にすることをお勧めします。
別荘のオーナーにはどんな利点がありますか?
冬は森のロッジのスタッフが、またグリーンシーズンは他のロッジのスタッフが管理を行います。
※詳細についてはお尋ね下さい。
建築についてどのような制限がありますか?
道路から2m以上、隣地境界からから1m以上、建物を離さなくてはなりません。建物の高さは18m以下とし、立木の伐採には事前に届出が必要です。白馬村の詳細な規定がございますので、詳しくは私どもにお尋ね下さい。
インフラは整備されていますか?
別荘地の多くは公道に面しています。公営水道、公共下水(一部除く)、電気、電話が可能です。ガスはこの地域一体プロパンガスになります。水道/下水は接続の際に白馬村への負担金が必要です。
水道:管径13mm以下10万円、20mm以下20万円、下水:900円/m2(土地)
諸費用はどのようなものがかかりますか?
白馬和田野アルパインリゾート別荘地は、表示価格に仲介手数料、消費税が含まれています。また建物付きには、家具、電気製品、食器・什器一式、カーテン、寝具類まで含まれています。(引渡後すぐに使用可能)
その他の諸費用は、ご契約時に契約印紙代7,500円(物件価格5,000万円以下の場合)、引渡時に登記費用約5万円~10万円(土地の場合)が掛かります。
また購入後に不動産取得税、固定資産税が課税されます。
土地を購入した場合、建物をすぐに建てなければなりませんか?
当別荘地は別荘や住居などを目的としてご購入いただきますが、すぐに建築しなくてはならない制約はありませんので、お客様の今後のプランを考慮してご検討下さい。
管理はどのようなに行われますか?
別荘地内の除雪、草刈、建物の点検、清掃などの他に、リネン、ベッドメーキング等ホテル並みのサービスを受ける事ができます。(主に賃貸した場合のサービスですが、オーナー利用の際も勿論受ける事が出来ます。)
※詳細についてはお尋ね下さい。
別荘を賃貸したいのですがどれ位の収入を得られますか?
管理会社と賃貸契約を結び、管理会社は責任を持って利用者の募集から利用者へのサービス一式を提供いたします。※詳細についてはお尋ね下さい。
購入の際ローンは可能ですか?
土地のみの場合は一般的に融資は受けられませんが、土地/建物又は建物についてはセカンドハウスローンが利用できる金融機関がございます。融資の斡旋は行っておりませんのでお客様ご自身でご確認下さい。
どのような方が購入を検討していますか?
東京や大阪などの都会に住み別荘として利用されるお客様や、オーストラリアなど外国からのお客様もいらっしゃいます。